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315 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

315 000 $

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315 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

315 000 $

Prochaine visite libre

576 Ch. North, Austin, J0E 1P0

Petit coin de paradis! Chalet de style Suisse avec son balcon à l'étage et ses 2 grandes galeries. Chaleureux et aménagé à aires ouvertes au rez-de-chaussée, avec son poêle au bois central. Localisation idéale pour les amants des sports de plein air. Partez de la maison et accédez aux sentiers pédestres. Facilement accessible par l'autoroute des Cantons-de-l'Est, vous serez à moins de 5 min. du Mont Orford, des spas Nordic et Eastman, de restaurants et du centre-ville de Magog, tout en profitant d'un faible taux de taxation. Le terrain est localisé en hauteur et est intime et boisé. Disponible rapidement!

  • Superficie du terrain: 72 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1972
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 25'11" Irrégulières

1972

1 157,34 Pi2

Bois , PVC

Sauf pour ceux du sous-sol , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note qu'une promesse d'achat a été acceptée à ce jour par le vendeur.

- Prenez note que la LOCATION À COURT-TERME N'EST PAS PERMISE dans ce secteur de la Ville de Austin. La location permise est +30 jours;

- Cette maison peut-être disponible rapidement. Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès d'un arpenteur. Dans l'éventualité où la transaction doit être signée avant l'obtention de ce dernier, le VENDEUR s'engage à défrayer les coûts d'une assurance-titre;

- Terrain boisé et intime de +1,60 acres, incluant un ruisseau sur le côté Sud du terrain;

- Les installations septiques ont été conçues pour une maison de 2 chambres. Rapport de vérification des installations au dossier et une lettre de la municipalité sont au dossier;

- Test de qualité d'eau récent au dossier (Nov. 2021), prélevé par un professionnel. Chauffage bi-énergie : la thermopompe est branchée directement sur la fournaise (chauffage à air pulsé - central) et alimente cette dernière par temps froid et climatise en été. Le mazout embarque lorsqu'il fait plus froid que -15 degrés;

- Entrée indépendante pratique menant au sous-sol;

- Services téléphonie résidentielle, télévision et internet haute vitesse offert par Câble Axion.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 25'11" Irrégulières

1972

1 157,34 Pi2

Bois , PVC

Sauf pour ceux du sous-sol , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

405' X 353'11" Irrégulières

72 154,8 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 10

Mont-Orford, Spa Nordic, sentiers pédestres , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 8'10" Bois Salon/Salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 16' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 16' X 7'5" irr. Tuiles
Aire ouverte Sous-sol 1 30'8" X 19'9" Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bi-Énergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatise et chauffe , Thermopompe centrale

Puits artésien

Pour 2 chambres , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
576 Ch. North, Austin, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
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  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier

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