- Droit de passage notarié au Lac Massawippi (à 5 minutes à pied) pour se baigner ou partir en paddle seulement, aucune possibilité d'installer un quai; les résidents de Ste-Catherine-de-Hatley ont la possibilité d'utiliser la descente municipale pour la mise à l'eau d'une embarcation qui se trouve à proximité sur le chemin d'Ayer's Cliff.

- Location à court-terme interdite.

- La propriété est présentement branchée à Bell Fibe - Haute vitesse.

Listes non-exhaustives des améliorations faites par le VENDEUR depuis son acquisition :

- Reconstruction complète de la toiture afin d'améliorer la ventilation dans l'entre-toit;
- Creusage d'un nouveau puits artésien (permis obtenu auprès de la municipalité), remplacement de la pompe du puits et du réservoir d'eau pressurisé,
- Installation d'un foyer à combustion lente et d'une nouvelle gaine dans la cheminée,
- Agrandissement de la galerie sur pieux visés, incluant le remplacement des rampes décoratives, réfection complète des 2 balcons à l'étage, ajout de 2 portes patio,
- Peinture sur l'ensemble du revêtement extérieur, ajout d'appliqués en cèdre dans les corniches,
- Ajout de quelques luminaires ainsi qu'un ventilateur au plafond dans la chambre des maitres,
- Abattage de plusieurs arbres, nettoyage du terrain, ajout de sapins, etc.
- Ajout de 2 espaces de stationnement supplémentaires en gravier à l'avant de la maison (côté Sud) avec un ponceau (permis obtenu auprès de la municipalité),
- Installation d'un lave vaisselle éco-énergétique,
- Ajout d'un auvent rétractable (électrique),
- Ajout d'un spa de marque "Jaccuzzi",
- L'installation des rampes sur les 2 balcons seront complétées dans les prochains jours, ainsi que le remplacement du chauffe-eau qui date de 2001.

- Malgré qu'il soit situé à proximité du lac, la vue directe sur celui-ci est possible au printemps/automne/hiver.

- Valeur uniformisée 2022 : 229450$, ne considère pas les améliorations récentes.

- Voir lettre de la municipalité confirmant le bon fonctionnement des installations septiques. Depuis 2004, la propriété est utilisée comme résidence secondaire par les proprio actuels et les précédents.