Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

Vendu

Prochaine visite libre

1150 Rue des Ducs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0M3

Située dans un secteur familial de choix près de l'école primaire les Aventuriers, vos enfants iront à l'école à pieds. Cette maison est configurée avec 1 chambre à l'étage et 2 au sous-sol, en plus d'une vaste salle familiale et son poêle d'appoint. Vous apprécierez la luminosité au sous-sol. Elle offre ainsi aux parents et aux enfants leur espace respectif incluant une salle de bains complète pour chacun. Nouveau revêtement de toiture depuis l'automne dernier, vous apprécierez l'intimité du terrain et ses améliorations récentes. Aussi à proximité des commerces, restos et accès pratique à l'autoroute. Libre rapidement pour l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 6 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Automne 2022 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le VENDEUR s'engage à répondre à aucune promesse d'achat avant le jeudi 19 janvier 2023, 14h.

- Superficie habitable sur les 2 niveaux incluant le sous-sol représente : 172 mètres carrés ou 1851 pieds carrés;

- Des vérifications ont été faites auprès de la Municipalité confirmant la possibilité d'ajouter un garage sur le coté droit de la maison;

- Liste non-exhaustives des améliorations faites par le VENDEUR depuis l'acquisition :
- Installation d'une thermopompe murale (2018);
- Ajout d'une piscine (chauffée), nouveau balcon à l'arrière et deck pour piscine, le tout sur pieux visés refait complètement (2015);
- Aspirateur central (moteur) remplacé en 2020;
- Salle de bains du RDC, ajout d'une douche en céramique et remplacement des éléments suivants : vanité, toilette, céramique et ventilateur de plafond (2021);
- Réservoir à eau chaude remplacé en 2021;
- Ajout d'une clôture et enclos pour animaux (2021-2022);
- Remplacement du revêtement de toiture en 2022 avec garantie transférable à l'acheteur;
- Thermos dans la fenêtre de la cuisine remplacée en 2022 ainsi que quelques manivelles de fenêtres;
- Nettoyage des tapis au sous-sol.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Automne 2022 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 65' Irrégulières

6 371,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Commerces, épiceries et restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'10" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 11'5" irr. Tapis Poêle au propane
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'11" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 10'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'4" irr. Tapis Walk-in
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 4'11" irr. Tapis Tablettes incluses
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au propane

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, poêle au propane, thermopompe murale (12 000 btu), piscine (21 pieds) et accessoires incluant chauffe-eau électrique (20 000 btu), remise derrière la piscine, auvent rétractable, le piano et son banc, les bancs d'îlot.

Meubles et effets personnels, remise sur le côté de la maison et les dalles en dessous.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1150 Rue des Ducs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 21.4%
  • 17.8%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 62.5%
  • 24.0%
  • 3.0%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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