Vendu

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

656 Rue des Tilleuls, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0C2

Cette propriété est VENDUE! Quartier tranquille - Unité de coin offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes + salle d'eau. Magnifique cour arrière, intime, terrain de +6800 pieds carrés, une rareté pour ce type de propriété. En prime : coucher de soleil avec vue sur la ville, cour arrière orientée plein sud et adossée à un parc nature. Vous apprécierez d'aménager vous aussi un espace "lounge" sur le patio arrière et la pergola. Finition soignée, aménagée sur 3 niveaux, revêtement de toiture 2018. Cette maison a connu qu'un seul propriétaire. Définitivement clé en main!

  • Superficie du terrain: 6 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 32'6" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Salle de bains , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1. À la demande du VENDEUR, les visites seront permises selon l'horaire modifié suivant :
- Samedi et dimanche (5 et 6 février) toute la journée sans restrictions;
- Lundi 7 février et le vendredi 11 février sauf entre 16h et 17h30;
- Samedi 12 février, toute la journée sans restrictions.

2. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 13 février 2022 à 13h00. Le délai de réponse des promesses d'achat svp 24 heures minimum.

- Adossé au parc nature Armand-Duplessis qui offre bien sûr un boisé et des sentiers pour la marche et la raquette;

- La superficie habitable incluant le sous-sol représente 1728 pieds carrés;

- Un seul propriétaire depuis la construction;

- Bois franc et céramique au plancher, au rez-de-chaussée et à l'étage, flottant au sous-sol, deux salles de bains complètes, + une salle d'eau au rdc. Une 4e chambre a été aménagée au sous-sol pour les besoins du vendeur, elle peut aussi servir de salle familiale ou d'espace bureau avec ses magnifiques portes de style "grange";

- Le revêtement de toiture a été remplacé en 2018 par mesure préventive, suite a de forts vents;

- Le clapier aménagé à l'arrière sera retiré et les vendeurs s'engage à réparer la portion du terrain au printemps qui aurait été endommagé. Les bacs à jardin et les maisons d'oiseaux pourraient faire partie des inclusions;

- Thermopompe installée en 2021 (Climatisation Duplessis);

- La consommation d'électricité annuelle est de 2366$ pour une famille de 5 personnes, boite électrique 200 amps;

- Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès d'un arpenteur;

- Une prise de possession avant la fin juin pourrait être négociée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 32'6" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Salle de bains , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 170'1"

6 838,31 Pi2

Boisé à l'arrière , Clôturé , Paysager

Plat

sur le boisé à l'arrière , Sur la ville

Allée : 4

Magasins, épicerie, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 10'6" Céramique Dosseret
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'7" Bois Walk-in : 3x6
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9' irr. Céramique Douche indép.
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 15' Plancher flottant Peut servir de salle familiale
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 8'9" Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, tringles, rideaux et toiles, échangeur d'air, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse (8 ans, offertes à titre gracieux), armoire murale (haut de l'escalier menant à l'étage, armoire sur patio arrière, thermopompe murale, bacs (3), remise.

Foyer électrique, lave-vaisselle, meubles et effets personnels, clapier de la cour arrière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
656 Rue des Tilleuls, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 19.1%
  • 15.7%
  • 27.7%
  • 30.6%
  • 36.0%
  • 25.4%
  • 2.2%
  • 35.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
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