299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

Prochaine visite libre

713 Rue Ranger, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2R1

Dans un quartier familial, cette maison construite en 2001 est prête à vous accueillir rapidement. Entrée de type split, le sous-sol est dégagé, très lumineux et spacieux. La maison est positionnée près d'une école primaire et du CEGEP et desservie par le système d'autobus. Le terrain est aménagé et abrite des arbres matures, arbustes, fleurs et haie de cèdre.

  • Superficie du terrain: 6 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

(2019) , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Cette maison est configurée avec 2 chambres au sous-sol et une 3e pourrait être aménagée facilement. Les possibilités en effet pour le sous-sol sont variées. Cet espace peut servir pour un bureau à domicile, espace d'études pour vos ados, salle d'entrainement, salle de jeux, garderie. Le sous-sol est très lumineux. La salle de lavage offre un espace mini-cuisine pratique.

- Vous trouverez 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes;

- L'aire de vie au rez-de-chaussée est à aire ouverte et les pièces sont grandes. Le revêtement de toiture a été remplacé en 2019;

- L'aménagement du terrain est superbe. L'enclos pour chien à l'arrière et la remise pratique avec sa porte de garage sauront vous être utiles;

- L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité, la destination qu'il entend donner à l'immeuble. La grille de zonage est au dossier. Demandez à votre courtier.

- Le panneau électrique offre 200amps de marque "EQ Loadcenter";

- Le nouveau certificat de localisation est en préparation et sera disponible d'ici la fin du mois de septembre, pour une possession rapide;

Un délai de réponse de 48hrs est demandé afin de répondre à toute offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

(2019) , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 69' Irrégulières

6 223,69 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Centre commercial , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 15'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 7'11" Plancher flottant Garde-manger 3x2
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 11'9" Céramique
Corridor Sous-sol 1 6'9" X 9'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'4" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 11'9" Couvre-sols souples Comptoir et armoires
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'3" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 12'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, balançoire, enclos pour chiens. Toute offre raisonnable sera considérée pour les meubles qui se trouvent sur place.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
713 Rue Ranger, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 27.2%
  • 16.7%
  • 14.8%
  • 9.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 3.1%
  • 62.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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