Devenez wottonnais ou wottonnaise en habitant cette petite municipalité de 1400 âmes. Le zonage est agricole, vous êtes entouré de fermes laitières et d'entreprises agroforestière. Cette charmante maison de campagne est confortable avec ses nombreuses chambres pour accueillir parents et amis. Elle a reçue beaucoup d'amour ces dernières années (voir liste détaillée des améliorations). C'est à votre tour d'en profiter et d'y apporter votre touche personnelle. Vous pourrez l'habiter en permanence ou la transformer en chalet le weekend. L'internet haute vitesse vous permettra de travailler à distance sans problème au besoin. À qui la chance?
34'40" X 27'60"
1859
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Bois , Vinyle
2020 , Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Poêle au bois , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
- Le sous-sol est un vide sanitaire qui abrite un poêle au bois, l'adoucisseur d'eau, le chauffe-eau, etc. Il est aussi un espace de rangement additionnel. Sa porte extérieure en facilite l'accès, comme pour en la rentrée du bois de chauffage. À certain endroit, sa hauteur est moins de 6 pieds.
- Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera disponible à la fin janvier. En attendant le certificat de localisation, la photo no. 4 montre les limites approx. du terrain;
Plusieurs améliorations ont été effectuées ces dernières années dont voici la liste non-exhaustive :
- Remplacement du revêtement de la toiture en 2020;
- Installation d'un nouveau système septique pour 3 chambres en 2020;
- Installation d'un nouveau poêle au bois en 2021 et d'une membrane dans la cheminée en 2012;
- Creusage d'un nouveau puits artésien en 2021;
- Installation d'un adoucisseur d'eau et d'une lampe UV pour le traitement de l'eau en 2022;
- Remplacement du réservoir d'eau chaude et installation d'un clapet anti-retour en nov. 2022;
- Aménagement d'une salle de bains pratique (douche, toilette, lavabo) au 2e étage;
- Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée en 2017;
- Remplacement de la vanité et armoire de la salle de bains du rez-de-chaussée en 2018;
- Remplacement des fenêtres à l'étage en 2005.
- La propriété est située à 45 min. de Sherbrooke et à 20 min. de Windsor.
- Les vérifications auprès de la Municipalité de Wotton sont en cours.
34'40" X 27'60"
1859
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Bois , Vinyle
2020 , Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Poêle au bois , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
265' X 110' Irrégulières
29 148,67 Pi2
Allée : 4
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'9" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'10" | Couvre-sols souples | Bain douche |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'2" | Couvre-sols souples | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'4" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 19'7" | Tapis | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 9'6" | Parqueterie | Adj. salle de bains |
Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'7" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'10" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 10'4" X 11'8" | Parqueterie | Adj. salle de bains |
Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'6" | Couvre-sols souples | Douche ind. |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Creusé en 2021 , Puits artésien
Enviro-Septic , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, tringles et rideaux, poêle au bois au sous-sol (possibilité d'acheter plusieurs meubles)
Meubles et effets personnels
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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